قیمت مسکن، اجاره‌بها، زمین و خودرو در آگهی‌های آنلاین امروز چهارم اردیبهشت ۱۴۰۰
تاریخ انتشار: ۴ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۶۹۴۹۵۹
فرارو- فاز یک مهرشهر کرج، یکی از گران‌ترین مناطق این شهر است. به‌طور میانگین هر متر مربع آپارتمانی مسکونی در فاز یک مهرشهر، ۳۲ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان ارزش دارد. این یعنی یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه سه میلیارد و ۲۸۵ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود. به‌این ترتیب فاز یک مهرشهر را می‌توان از مناطقی مثل تهران‌پارس، حکیمیه و پیروزی در تهران گران‌تر بدانیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
طبق آگهی‌های که در سایت دیوار منتشر شده، هزینه هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله‌های مختلف شهر تهران و کرج به‌شرح جدول زیر است. این عدد و رقم‌ها مربوط به آپارتمان‌های دو تا پنج سال ساخت و آگهی‌های ۱۰ روز اخیر در این سایت می‌شود.
متوسط قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در تهران محله متوسط قیمت یک متر مربع پیروزی ۲۵ میلیون و ۱۸۸ هزار تومان تهران‌پارس غربی ۳۶ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان هروی ۵۷ میلیون و ۸۲۹ هزار تومان کوهک ۳۴ میلیون و ۴۲۳ هزار تومان تهران‌پارس شرقی ۲۶ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان حکیمیه ۳۰ میلیون و ۲۹۷ هزار تومان نارمک ۳۷ میلیون و سه هزار تومان شمس‌آباد ۴۳ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان سهروردی ۴۸ میلیون و ۵۶۰ هزار تومانمتوسط قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در کرج نام محله متوسط قیمت یک مترمربع گوهردشت ۱۸ میلیون و ۴۵۴ هزار تومان گلشهر ۱۱ میلیون و ۳۷۷ هزار تومان فردیس ۱۰ میلیون و ۶۶۰ هزار تومان عظیمیه ۲۶ میلیون و ۱۳۱ هزار تومان شهرجدید هشتگرد شش میلیون و ۴۹ هزار تومان شهر حدید اندیشه ۱۲ میلیون و ۳۶۲ هزار تومان باغستان ۱۴ میلیون و ۴۹۹ هزار تومان شاهین‌ویلا ۹ میلیون و ۶۸۵ هزار تومان مارلیک هفت میلیون و ۴۷۳ هزار تومان مهرشهر فاز چهار ۱۷ میلیون و ۷۸۴ هزار تومان محمدشهر هفت میلیون و هشت هزار تومان مهرشهر فاز یک ۳۲ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان شهرک بنفشه ۱۸ میلیون و ۴۱۳ هزار تومان مقایسه قیمت یک مترمربع زمین در اطراف تهران و کرج
قیمت زمین در پرند نسبت به بسیاری از شهرهای اطراف تهران بیشتر است. هر مترمربع زمین در این شهر به‌طور متوسط ۱۲ میلیون و ۴۶۴ هزار تومان ارزش دارد. رقمی که از بسیاری از محله‌های کرج ارزش بیشتری دارد. البته در عظیمیه طی روز‌های اخیر ۱۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برای هر مترمربع قیمت‌گذاری شده است.
متوسط قیمت هرمترمربع زمین در اطراف تهران محله متوسط قیمت یک مترمربع فیروزکوه سه میلیون و ۱۲۷ هزار تومان ورامین سه میلیون و ۶۹۳ هزار تومان شهریار سه میلیون و ۸۱۳ هزار تومان پاکدشت سه میلیون و ۸۷۷ هزار تومان رباط‌کریم چهار میلیون و ۴۲۴ هزار تومان بومهن پنج میلیون و ۶۹۸ هزار تومان پردیس شش میلیون و ۲۶۵ هزار تومان رودهن هفت میلیون و ۳۰۹ هزار تومان قرچک هشت میلیون و ۵۴۳ هزار تومان شهرقدس ۹ میلیون و ۲۳۹ هزار تومان اندیشه ۹ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان پرند ۱۲ میلیون و ۴۶۴ هزار تومان متوسط قیمت هرمترمربع زمین در کرج محله قیمت هشتگرد دو میلیون و ۵۳۰ هزار تومان شهریار دو میلیون و ۶۵۵ هزار تومان ملارد دو میلیون و ۲۲۵ هزار تومان کمال‌شهر چهار میلیون و ۵۷۳ هزار تومان کیانمهر شش میلیون و ۶۸۲ هزار تومان گوهردشت ۱۰ میلیون و ۷۸۴ هزار تومان عظیمیه ۱۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان مشکین‌شهر پنج میلیون و ۴۲۷ هزار تومان آق تپه سه میلیون و ۶۴۱ هزار تومان ملک‌آباد یک میلیون و ۸۶۷ هزار تومان آزادگان سه میلیون و ۸۳۴ هزار تومانمقایسه هزینه اجاره‌خانه در تهران و کرج
متوسط اجاره یک آپارتمان ۸۰ متری در عظیمیه کرج هشت میلیون و ۱۶۰ هزار تومان برای هر ماه است. با این رقم می‌شود در تهران و در محله‌هایی مثل حکیمیه و تهران‌پارس اجاره‌نشینی را تجربه کرد. البته در مارلیک هزینه‌ها تا حدودی پایین‌تر است و صاحب‌خانه‌ها حدود دو میلیون و ۵۶۰ هزار تومان برای یک آپارتمان ۸۰ متری طلب می‌کنند.
متوسط قیمت اجاره‌خانه در تهران محله متوسط هزینه اجاره یک مترمربع متوسط هزینه اجاره آپارتمان ۸۰ متری تهران‌پارس غربی ۱۳۳هزار تومان ۱۰ میلیون و ۶۴۰هزار تومان هروی ۱۶۵هزار تومان ۱۵ میلیون و ۶۰۰هزار تومان تهران‌پارس شرقی ۱۰۱هزار تومان هشت میلیون و ۸۰هزار تومان پیروزی ۱۰۱هزار تومان هشت میلیون و ۸۰هزار تومان نارمک ۱۳۲هزار تومان ۱۰ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان حکیمیه ۱۰۹هزار تومان هشت میلیون و ۷۲۰هزار تومان کوهک ۱۲۲هزار تومان ۹ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان سهروردی ۱۶۵هزار تومان ۱۳ میلیون و ۲۰۰هزار تومان شمس‌آباد ۱۳۶هزار تومان ۱۰ میلیون و ۸۸۰ هزار تومانمتوسط قیمت اجاره‌خانه در کرج محله متوسط هزینه اجاره یک مترمربع متوسط هزینه اجاره آپارتمان ۸۰ متری عظیمیه ۱۰۲ هزار تومان هشت میلیون و ۱۶۰ هزار تومان گوهردشت ۸۰ هزار تومان شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان فردیس ۵۴ هزار تومان چهار میلیون و ۳۲۰ هزار تومان باغستان ۶۱ هزار تومان چهار میلیون و ۸۸۰ هزار تومان گلشهر ۵۳ هزار تومان چهار میلیون و ۲۴۰ هزار تومان شهرجدید اندیشه ۵۴ هزار تومان چهار میلیون و ۳۲۰ هزار تومان شاهین‌ویلا ۴۷ هزار تومان سه میلیون و ۷۶۰ هزار تومان منظریه ۴۵ هزار تومان سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ساماندهی ۵۰ هزار تومان چهار میلیون تومان مهرویلا ۸۴ هزار تومان شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان مارلیک ۳۲ هزار تومان دو میلیون و ۵۶۰ هزار تومان مهرشهر - فاز سه ۹۹ هزار تومان هفت میلیون و ۹۲۰ هزار تومان شهرک بنفشه ۷۵ هزار تومان شش میلیون تومان
قیمت خودرو‌های مدل ۹۷ به بعد با کارکرد بیشتر از ۱۰ هزار کیلومتر
پراید ۱۱۱ صفرکیلومتر، مدل سال ۹۹ در بازار حدود ۱۳۰ میلیون تومان این روز‌ها خرید و فروش می‌شود. همین خودرو با کارکرد بیش از ۱۰ هزار کیلومتر و مدل سال ۹۷ به بعد، در آگهی‌های آنلاین حدود ۱۱۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت خودرهای داخلی مدل ۹۷ به بعد خودرو قیمت پراید 131 ۹۸ میلیون تومان پراید 151 ۱۰۸ میلیون تومان پراید 111 ۱۱۰ میلیون تومان تیبا ۱۱۳ میلیون تومان تیبا 2 ۱۱۷ میلیون تومان ساینا دنده‌ای ۱۲۴ میلیون تومان کوئیک دنده‌ای ۱۳۸ میلیون تومان پژو 405 GLX ۱۶۳ میلیون تومان سمند ۱۶۵ میلیون تومان سمند EF7 ۱۷۳ میلیون تومان پژو 405 SLX ۱۷۸ میلیون تومان پژو پارس ۱۹۵ میلیون تومانمتوسط قیمت خودرو‌های صفرکیلومتر و کمتر از ۲۵۰ میلیون تومان
پژو ۲۰۶ تیپ ۲ در آگهی‌های آنلاین طی روز‌های اخیر ۱۹۵ میلیون تومان به‌طور متوسط قیمت‌گذاری شده است. در بین خودرو‌های ایرانی پرفروش، سمند EF۷ بیشترین قیمت را دارد و ۲۰۸ میلیون تومان فروخته می‌شود.
قیمت خودرو‌های صفرکیلومتر و کمتر از ۲۵۰ میلیون تومان
خودرو مدل قیمت پراید 111 ۹۹ ۱۲۹ میلیون تومان پراید 131 ۹۹ ۱۱۲ میلیون تومان پژو 206 تیپ 2 ۹۹ ۱۹۵ میلیون تومان پژو 405 GLX ۹۹ ۱۸۹ میلیون تومان پژو 405 SLX ۹۹ ۱۹۵ میلیون تومان پژو پارس ۹۹ ۲۱۴ میلیون تومان تیبا 2 ۹۹ ۱۳۰ میلیون تومان تیبا ۹۹ ۱۲۱ میلیون تومان رانا ۹۹ ۲۰۰ میلیون تومان ساینا ۹۹ ۱۴۰ میلیون تومان سمند LX ۹۹ ۱۷۸ میلیون تومان سمند EF7 ۹۹ ۲۰۸ میلیون تومان سمند سورن ۹۹ ۲۴۰ میلیون تومان کوئیک ۹۹ ۱۴۸ میلیون تومانمنبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت خودرو قیمت مسکن اجاره مسکن در تهران هزار تومان چهار میلیون هزار تومان هشت میلیون میلیون و ۵۶۰ هزار تومان میلیون تومان پژو 405 میلیون تومان تیبا میلیون تومان سمند متوسط هزینه اجاره ۱۹۵ میلیون تومان آپارتمان ۸۰ متری مترمربع زمین هزار تومان شهر هزار تومان سه هفت میلیون سه میلیون ۱۰ میلیون شش میلیون دو میلیون تهران پارس قیمت گذاری یک مترمربع محله متوسط ۹ میلیون قیمت یک فاز یک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۹۴۹۵۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۶ برنامه برای کنترل بازار اجاره
قانون‌گذار با پیگیری طرح اجاره‌بهای املاک مسکونی اهدافی همچون ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری را در دستور کار دارد که کارشناسان معتقدند می‌تواند اثر کاهشی بر بازار اجاره داشته باشد.
به گزارش ایسنا، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که در شش فصل و ۱۵ ماده تنظیم شده پس از رفت و برگشت‌هایی که بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت هم‌اکنون مراحل نهایی خود را سپری می‌کند. به تازگی نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ایرادات مواد ۸، ۱۱، بند «و» و تبصره ۲ ماده ۱۳ را رفع و این طرح را تصویب کردند. نمایندگان مجلس و برخی کارشناسان بر این باورند که این برنامه با طرح مکمل «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» می‌تواند به بهبود نسبی وضعیت بازار مسکن و اجاره منجر شود.
با توجه به نوسانات بازار اجاره و محدود بودن توان مستاجران، از ۲۸ اردیبهشت سال ۱۴۰۱ نمایندگان مجلس با هدف ساماندهی وضعیت بازار اجاره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار دادند.
به دلیل اثرپذیری بازار اجاره از متغیر‌هایی همچون قیمت مسکن، تعداد واحد‌های موجود در بازار اجاره، نرخ تورم عمومی، بازار‌های موازی، نرخ سود بانکی، میزان نقدینگی در گردش و ظرفیت طرف تقاضا، نمایندگان طرحی را به صورت جامع در دستور کار قرار دادند تا به نوعی اثر شوک‌های درونی و بیرونی را بر بازار اجاره کاهش دهند.
از جمله مهم‌ترین مفاد طرح اجاره بهای املاک مسکونی می‌توان به ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک و اطلاعات هویتی، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری اشاره کرد. برخی از این برنامه‌ها همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن که هم‌اکنون به سقف ۲۰۰ میلیون تومان رسیده یا دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه «خودنویس» هم‌اکنون در حال اجرا است.
بازار اجاره در سال‌های اخیر نوساناتی را سپری کرده است. پایان سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران ۴۴.۵ درصد و در کل کشور ۵۱.۶ درصد اعلام شد. این میزان افزایش در شرایطی رقم خورد که قیمت مسکن در تهران ۲۴.۸ درصد افزایش یافته بود. با این اوصاف نرخ افزایش اجاره بها حدود دو برابر رشد قیمت مسکن و ۷ تا ۸ درصد بیش از نرخ تورم عمومی بوده است. این در حالی است که مطابق دستورالعمل دولت در چهار سال گذشته مالکان نمی‌بایست در تهران بیش از ۲۵ درصد و در دیگر شهر‌ها بیش از ۲۰ درصد اجاره بها را افزایش دهند.
بررسی ادواری بازار مسکن نشان می‌دهد در زمان توقف یا کاهش نرخ‌ها در بخش فروش، بازار اجاره با فاصله‌ی زمانی خوود را با قیمت مسکن همتراز می‌کند.
برخی کارشناسان معتقدند وزن اثرات بیرونی بر بازار اجاره به قدری است که قوانینی همچون اجاره بهای املاک مسکونی تاثیر چندانی در جلوگیری از تلاطمات این بازار نخواهد داشت. در سوی مقابل عده‌ای معتقدند مواردی همچون مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها، ایجاد مشوق برای ثبت قرارداد در سامانه املاک و اسکان و محرومیت از خدمات دولتی در صورت استنکاف از این موضوع می‌تواند در کنترل بازار اجاره موثر باشد.
یکی دیگر از ویژگی‌های این طرح، تعیین عوارض برای خانه‌های خالی و زمین‌های رها شده است. با اجرای این برنامه‌ها می‌توان به افزایش عرضه و کنترل قیمت‌ها در بازار اجاره امیدوار بود.
جاده کندوان یک طرفه شد